因高压线问题开发商承诺代缴物业费，业主未交

针对您提出的开发商承诺代缴物业费的问题，这通常涉及合同效力问题。《民法典》第五百条规定了当事人在订立合同过程中，应遵守诚实信用原则。若开发商在销售过程中明确承诺代缴物业费，并写入购房合同或作为附件，此承诺具有法律效力，业主可据此主张权利。但若承诺未形成书面文件或未明确纳入合同，其法律效力可能存疑。在此情况下，业主仍需按物业合同规定缴纳物业费，否则可能面临被物业公司起诉的风险。
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若开发商确实承诺代缴物业费但未履行，业主可：1. 先与开发商协商，要求其履行承诺；2. 若协商无果，可考虑向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任；3. 同时，业主应与物业公司沟通，说明情况，并尽快解决物业费缴纳问题，以避免被物业公司起诉。
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从法律角度看，业主应：1. 仔细审查购房合同及附件，确保开发商承诺内容明确无误；2. 若开发商有口头承诺，应要求其形成书面文件；3. 定期缴纳物业费，避免产生滞纳金或面临被起诉的风险；4. 若与物业公司或开发商产生纠纷，应及时咨询专业律师，通过法律途径维护自身权益。